买的联排*有点后悔，要不要转手？
千万不能转手，除非走投无路了。
今年初，我家入手了一套连排*，产证*只有220平，当然地下可隔两层，地上三层，院子小得可怜，大概70平不到。这是一户精*房，开发商是用来作*的，据介绍光**花了300万，*部分折价50万算给我们(能*的，如*沙发、电器、家具等开发商拿走，硬装部分200多万)，房价810万。
当时，开发商告知，地下隔层在房子验收前要撬，否则无法通过验收的，我们也是认为的，毕竟只剩下*清盘的一户。
但是，验收前由于开发商原因，发生了大纰漏，施工方将不该敲的也敲了，更为严重的是，现场无人照看，户内设施被盗，电线被剪，开关插座一个不剩，连空调外机也没了踪影。
问题发现后，找开发商理论，开发商提出全额*退房，不同意赔偿，因为要买的人多了去了。几经交涉才解决了问题，恢复毛坯，承担现浇隔层费用，退还50万。
*是稀缺***，2019年4月后全国各地都不批*建设用地，所以我们南通*价格一年多来，*同*上升了30%以上，有的独栋一年涨了70%以上，双拼涨了50%以上，叠加胡合院也上涨20%以上。基于上述考虑，我们一直在寻找*，前后看了十几户二手房(今年一手市区基本没有)，*碰巧买到这户清盘房。
我们为买这房子，也是不惜举债近500万，而且全是商业*(**只能用于买普通住宅)，全家勒紧裤腰带，努力挣钱还贷，后面的*简单一点也要200多万，慢慢来吧，有钱再装。
<*lock*uote>
各位好，我是重庆玖哥，本人在重庆有十年的**工作经验，很高兴为各位朋友们答疑解惑。
初步看了你的问题，我对你这个问题的观点很肯定：卖！
你这里提到几个问题。
一个问题是离市中心*较近，周边的配套*较好，生活应该很方便了，不管是买高层住宅，还是买*，这些优点对一个小区来说，都非常的重要。
另一个问题是花园*较小，月供*较大，物业费用也*较高，要空置几年。
老公的意见是不卖，说以后很难买到这种房子了。
基于这样一个问题，我为什么说要卖了呢？这里我有两点观点供你参考。
每年16.5万的持有成本，如果持有几年，成本也不小了。
你这里也说了，有可能几年之内都不会有居住的可能，但每个月必须支付两笔成本：
一个是物业*费。*算4元/*的物管费，一年的物业*费也要1.5万左右，你空置几年，大概也要10万物管费了，这的确是一笔不小的开支。
一个*住多年的人，给你的建议：你资金会不会紧张。不会的话，自己*住进去，安安静静的，自在舒服。什么物业费多，什么难打理，这都是不同生活层面不同的认知。如果资金紧张，*不要留。住**是途舒服，资金紧张住进去也不安慰。
联排*又叫叠拼房，使用成本高，升值空间有限，能卖趁早，再等两年，估计很难卖掉。当然，不差钱，另当别论。
坐标五线城市。前几年，朋友买了三楼一底280多*的连体*，加上*投入700多万，因为儿子、媳妇在外省安家落业，叫他们两口子去带孙子，几百万买的连体*空着，确实划不来，于是想卖掉，房屋中介估值400万，朋友觉得亏太多没出手，一年过去，无人过问。朋友*托我帮忙租出去，挂网两个月，无人问津。
连体*的弊端：
一是使用成本太高，每年物业、请人搞清洁等费绝对上万，普通家庭承受不起。
二是如果离市中心太远，对不会开车的老年人，购物、*医、喝茶聊天，十分不方便。
三是购买者有限，有钱人宁愿买独栋*，不会买二手连体*，稍微有点钱的，嫌使用成本高，不会购买，没钱的人白给都不要，因为住不起。
四是最近两年，房子*低迷，特别是五线城市，有价无市，降价是必然。
五是如果将来要征收*，二手*的税肯定不菲，一般人承受不起。
综上所述，五线城市的二手连体*，位置偏僻，生活不便，使用成本高，购买者少，能处理，尽快出手，否则，有可能卖不掉，成为鸡肋，后悔莫及。
粮农二代，一家之言，不喜勿喷，谢谢！
