- 外地大学生，刚毕业无南京本地户口，*130万，想问问可以买二手房吗？
- 南京浦口、江宁二区，房价开始暴跌，只是因为炒房客离开了吗？
- 现在南京的房价已经降了，这时候能抄底吗？还是等明年再买？
- 南京的房价，跌到位了吗？
外地大学生，刚毕业无南京本地户口，*130万，想问问可以买二手房吗？
<*lock*uote>冷眼看地产：资深*分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。
冷眼首先抛结论：一个外地人想在南京购房必须考虑三方面的问题，第一问题*是购房资格，第二个问题*问题，第三个问题是房价承受力问题，题主需要从这三个方面去衡量，才能确定是否能在南京购买二手房，下面冷眼从这三个方面进行详细分析。
1、在南京获得工作（不同区域对学历有要求），是获得购房资格最简单的方式。
南京主城通过工作方式获得购房资格的条件较为苛刻，必须获得3年内缴纳2年社保或者硕士以上学历提供劳动合同，***、高淳两个郊区的条件较为宽松，***只需要大专学历提供合同*可以，高淳对学历无要求，只需要提供合同*可以。
2、研究生、40岁以下本科生，中高级职称可以通过人才落户南京，获得购房资格。
人才落户方法有两种，第一种是学历，如果购房者是40岁以下本科生、研究生
*可以直接落户南京获得购房资格；第二种是职称，购房者只要拥有南京*规定的中高级职称也可以直接落户南京获得购房者资格。
3、购房者只要积满100分*可以通过积分落户方式获得购房资格。
谢邀
目前南京是对于广大人才的需求一直保持着非常积极*的态度，大学毕业生只要符合条件可以参照当下南京市施行的落户办法去*落户，所以外地户口并不是影响买房的主要因素。
这边转一下人才落户办法第一条：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且*学历的毕业生（含留学归国人员）；因此，题主只要是符合上述学历，既可以在南京市*人才落户。所需材料如下
（一）入户申请书；
（二）***户口本
（三）学信网上开具的《**书电子*备案表》或*门出具的《中国高等教育*报告》。
在国（境）外*以上学历、学士以上学位或进修访问一年以上的留学归国人员申请户口迁入的，向**提交以下材料：
（一）入户申请书；
（二）***户口本
（三）*认证《*国（境）外学位学历*》或在国（境）外取得的驻外使（领）馆出具的《留学回国人员证明》。
你好，南京住宅是限购的，所以你要先获得南京购房资格，现在南京40岁以内本科是可以直接人才落户的。
其次，你可以选择的范围也*较广泛，*130万，看你需求*段，可以在南京不同地段买80-140㎡左右的二手房。
很欢迎来南京定居。作为南京市，如果没有户口买房是受到限制的，好像是满2年社保吧，门槛不高。120万*，在许多二线城市都可以买房。有2点需要注意，一个是关注生活，不能仅仅*，生活便利很重要；另一个是开始的房未必要一次到位，可以小的二手房为试探，压力小些，经济上也可以从容应对。
你是本科毕业吗？是的话南京可以直接落户啊，现在南京可以先落户后*业，40岁以下本科毕业*可以直接落户。落户之后买房*不受限制了，今年房价也不会大起大落，所以有时间*作落户的事。建议落户之后再买。
南京浦口、江宁二区，房价开始暴跌，只是因为炒房客离开了吗？
不是。
这俩地方小区集中，好学校太少。
之前买这边的刚需，过了这几年，
现在小孩大了，要上小学中学了。
换房需求*出来了。
集中抛售换学区房，
供应增加很多，需求没有增加太多，
供大于需，价格下降。
价格下降也不是坏事，可以吸引年轻人置业，
这两个地方，生活配套，交通等还是很方便的！
南京浦口胡江宁基本都是刚需，炒房客很少，目前价格并没有暴跌。
受*政策的影响，银行的下款速度由原来的1-2个月延长到4-6个月。有些着急卖房的客户为了尽快*，*价格有所下调。
现在南京的房价已经降了，这时候能抄底吗？还是等明年再买？
谢邀请！首先须了解国家对商品房政策理解，房子是用来住的，不是用来抄的！国家的*税开始试点了。
如果您是用来住的，必须要买的，根据自身的条件，当地的市场房价，决定买房的时间，货买当时价。
感谢您的阅读，若认可点赞、关注😬！
南京的房价，跌到位了吗？
南京的范围很大，不同地区的房价抗跌*是不同的。仅*我所居住的河西南而言，房价很难再跌下去了！
我是2015年买的河西南房子，2017年搬过来。当时整个河西南除了我们小区，*小区的入住率都很低，商业*只有社区商业，经常需要跑到河西金鹰购物，后面华***开业方便一些。
经过这么多年，现在的河西南虽然还要很多地块还在开发，但已经交付的小区入住率已经非常高。每天早上吴侯街的上班车流已经有了早高峰的感觉，特别是金地中心开业后，购物方便了，人气也多了。过去我胡老婆晚上到河西生态公园散步，人很少，但现在是人太多太多了。
人气上来了，房价*很难跌。
河西南的整体规划好，道路有序、教育配套齐全、地铁多线并行、商业陆续开业。毗邻元通的*城，通过地铁联通新城科技园胡江北新区。
每次从小区出来，开车开到江东路，*有一种快乐的心情，这里确实太美了！
