买的*房马上交房了，验房有没有注意事项？有没有验房师推荐？
买房是一生中的大事，尤其是“*房”包含了*的成本在里面，收房时还是有一些注意事项。
1、开发商因素：总体而言全国知名或者是区域知名、规模*大、口碑好的开发房**较好，交房的品质有保障一些。当然也不绝对，有些小的开发商，由于处于发展期，也很注重品质与口碑。
例如，全国知名开发商万×、碧x等也都出现过质量或品质的问题，但从全国来范围，拉长时间轴来看，绝大部分开发商的绝大部分*的品质是有保障的。你的担心也是正常的。
2.心理因素：由于开发商是集中***购、标准化作业，批量施工，很难考虑到个*化需求，可能你会觉得样式不满意，甚至个别地方还有改*空间，这都是正常现象。
3.是否请验房师：建议请个专业的验房师帮助，他们有一整套的流程与检验标准，检验的经验也相对丰富。
4.验房实*注意事项：首先是拿买房时的*标准与现状来对*，如门、地板或磁砖、衣柜、厨柜、锁具品牌或用料是否与合同一致；厨房电器、卫生间洁具品牌。
还有墙壁是否有空鼓、刮花、*缝，吊顶是否平整或有*纹；水路压力、下水是否正常；电路开关、门是否可关严实、大理石台面是否断*；阳台拦杆是否牢固，高度及玻璃（3C认证）是否符合标准。
大的方面也*是上面所列的，主要*专业与细心，祝你好运！
怎么确认房子是不是精*？
*房：一般是指对房子的建筑本分进行过精*的房子。
1、省事省力省心 *房的*在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住。
2、*价格便宜 开发商统一*，*材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本。
3、*款也能*
精*房的业主该怎么验房？
精*的房子都有胡*商补签的精*合同，合同里面有交付标准。可以拿着附件的标准验收要交的房子，对应所用品牌胡材料是否一致。首先要检测厨房胡卫生间、阳台上下水是否漏水、是否畅通，墙砖、地砖是否有空鼓松动的，空开、开关面板控制是否正确一致，墙面是否有*纹、脱皮等，门窗有无变形、密封是否有问题，地板颜色是否一致、花纹相同、拼装有无错误，踢脚线是否牢固……由于*商是整体*，多少会有小的瑕疵，若有瑕疵及时报修，盯工胡催活也是必要的。所以，精*的房子不要抱太高的期望，但也不能放过所有的细节。
精修房的验收是开发商，业主，主管单位共同验收，验收合格后，开发商将房子交给业主进行装饰，还有一个不能忽视的单位是:物业*，开发商将房子交给了物业*代替着开发商，业主*好工程，业主在装饰前一定要认真捡查房子砼柱，大梁，板块，填充墙是否垂直度，尺寸，平整，无露筋，蜂窝，麻面等现象，落水管，电沅，燃气，预埋件等是否符合规范，不符合应找物业汇报，由物业找开发商解决好，再进行装饰。装饰是自己的事，好与差由自己验收决定，符合再付款，搬迁。
